山西運城風(fēng)帽有信心通過收緊貨幣政策使通脹率回歸目標(biāo)水平；通脹預(yù)期將繼續(xù)從峰值回落，預(yù)計通脹率將在2024年第三季度回到1-3％的目標(biāo)區(qū)間內(nèi)。衡量企業(yè)通脹預(yù)期的指標(biāo)有所緩和，而家庭通脹預(yù)期則走高。值得注意的是，越來越多的證據(jù)表明，新西蘭家庭在設(shè)定通脹預(yù)期時更加重視過去的通脹結(jié)果。隨著通脹上升，這可能導(dǎo)致國內(nèi)通脹壓力持續(xù)存在新西蘭聯(lián)儲稱，核心價格壓力將持續(xù)到產(chǎn)能限制緩解，需求不足現(xiàn)在是制約經(jīng)濟活動的主要因素，重建受熱帶風(fēng)暴影響的災(zāi)區(qū)將支持經(jīng)濟活動。在房價方面，新西蘭聯(lián)儲表示，未來幾個季度新西蘭的房價跌幅將小于2月份國會議員的預(yù)期。主要驅(qū)動力是強勁的移民，加上強勁的名義工資增長、穩(wěn)定的抵押貸款利率和相對較少的待售房屋數(shù)量。關(guān)于勞動力市場，新西蘭聯(lián)儲表示，就業(yè)率高于其可持續(xù)水平；2023年3月當(dāng)季的失業(yè)率為3.4％，仍接近歷史低點；然而工資通脹低于預(yù)期。報告顯示，勞動力現(xiàn)在不再是生產(chǎn)的制約因素，熟練和非熟練勞動力短缺的措施有所緩解。

山西運城風(fēng)帽改善型需求在首套住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整機制下，首套房貸款利率回調(diào)，二套房貸款利率保持不變。因此，二套改善需求的房貸成本較高。王青表示，考慮到政策面持續(xù)要求合理釋放改善性住房需求，若二季度樓市回升過程出現(xiàn)波折，各地將進一步加快二套房貸款利率下調(diào)步伐，同時推動“帶押過戶”等政策創(chuàng)新，著力降低改善性需求的置換成本，進一步二手房市場，推動樓市整體企穩(wěn)回升。貝殼研究院市場分析師劉麗杰對記者建議因城施策，適當(dāng)降低二套房貸款利率，促進二套改善需求釋放。陳文靜認為，促進改善性需求入市，可以從加大對改善性需求稅費優(yōu)惠力度等方面著手。對于購房者而言，2022年9月份，財政部和稅務(wù)總局發(fā)布的《關(guān)于支持居民換購住房有關(guān)個人所得稅政策的公告》，一年內(nèi)換房可享個稅退稅優(yōu)惠。今年5月初，針對降低購房成本，監(jiān)管部門不斷落實相關(guān)舉措。因城施策指導(dǎo)下，多地也在調(diào)整首套、二套房的認定標(biāo)準(zhǔn)，支持換房需求。