上述三大動力，由此產(chǎn)生了未來10年至20年內(nèi)的房地產(chǎn)需求，尤其是住房需求的旺盛，并因?yàn)橥ㄘ浺蛩赝苿?，全國住房價格的大趨勢將是震蕩向上，出現(xiàn)房價大幅下跌的概率很低。據(jù)易居監(jiān)測數(shù)據(jù)，2018年5月份，全國100個城市新建商品住宅成交均價為12514元/平方米，環(huán)比增長0.7%，同比增長11.3%。 截止到今年5月份，全國百城住宅成交均價已經(jīng)連續(xù)9個月突破1.2萬元/平方米，其中，三、四線城市住宅成交均價已經(jīng)連續(xù)9個月超過1萬元/平方米。中指院研究數(shù)據(jù)也顯示：今年5月監(jiān)測的主要城市成交面積環(huán)比上升18.08%，八成城市環(huán)比上升，同比則上揚(yáng)12.45%。 克而瑞統(tǒng)計顯示，00房企前5個月總體銷售規(guī)模達(dá)到了3.47萬億元，同比增長33.5%。再考慮到一些城市普遍搖購房，從而顯示目前全國房地產(chǎn)市場整體熱度是在上升，而非遇冷。在這種情況下，決策部門只能是區(qū)別對待，增加一些城市土地供應(yīng)，增加供求住房供應(yīng)，從供求關(guān)系上房價上漲基礎(chǔ)。 受其影響，預(yù)計今后部分供求關(guān)系偏緊城市將會加大住房建設(shè)投資，從而促進(jìn)全國房地產(chǎn)投資回升。三是矩形管間接出口形勢依然不錯。雖然今年以來全國鋼材直接出口需求減弱，但由機(jī)電產(chǎn)品出口所帶動的鋼材間接出口形勢依然不錯。 據(jù)統(tǒng)計，今年前5個月，全國機(jī)電產(chǎn)品出口金額同比增長7.9%。其中，電器及電子產(chǎn)品出口1.59萬億元，增長8.6%；機(jī)械設(shè)備1.09萬億元，增長10.6%。四是鋼鐵產(chǎn)能釋放得到。從2016年以來，全國粗鋼與鋼材產(chǎn)量連年增長。 統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2016年全國粗鋼產(chǎn)量增長1.2%，2017年增長5.7%，今年前4個月粗鋼產(chǎn)量同比增長5%，比去年同期增速又0.4個百分點(diǎn)。另一方面，2016年以來，全國鋼鐵去產(chǎn)能與取締“地條鋼”取得了巨大成績，2018年還將再去鋼鐵產(chǎn)能數(shù)千萬噸。 目前來看現(xiàn)有鋼鐵產(chǎn)量擴(kuò)大釋放空間有限，現(xiàn)階段粗鋼(鋼材)產(chǎn)量的較大幅度增長，可能已是強(qiáng)之末，今后難以繼續(xù)大幅增長，除非這兩年來全國粗鋼產(chǎn)能又有了新的大幅增長。未來粗鋼與鋼材產(chǎn)量的較大幅度增長告一段落，甚至可能出現(xiàn)減量，這有利于改善鋼材市場供求關(guān)系。

沖鋒韌性：以很大速度作用于機(jī)件上的載荷稱為沖鋒載荷，金屬在沖鋒載荷作用下抵抗毀壞的實(shí)力叫做沖鋒韌性。 方管強(qiáng)度：是指金屬原料在靜荷作用下抵抗毀壞(大量塑性變形或斷裂)的功能。由于載荷的作用方式有拉伸、收縮、彎曲、剪切等模式，所以強(qiáng)度也分為抗拉強(qiáng)度、抗壓強(qiáng)度、抗彎強(qiáng)度、抗剪強(qiáng)度等。各種強(qiáng)度間常有肯定的相關(guān)，運(yùn)用中通常較多以抗拉強(qiáng)度作為基本的強(qiáng)度指針。 　　 如何才能更好地保管好方管？ 保護(hù)材料的包裝和保護(hù)層方管廠家出廠前涂的防腐劑或其他鍍復(fù)及包裝，這是防止材料銹蝕的重要措施，在運(yùn)輸裝卸過程中須注意保護(hù)，不能損壞，可延長材料的保管期限。 保持方管倉庫清潔、加強(qiáng)材料養(yǎng)護(hù)。材料在入庫前要注意防止雨淋或混入雜質(zhì)，對已經(jīng)淋雨或弄污的材料要按其性質(zhì)采用不同的方法擦凈，如硬度高的可用鋼絲刷，硬度低的用布、棉等物。材料入庫后要經(jīng)常檢查，如有銹蝕，應(yīng)銹蝕層。一般方管表面于凈后，不必涂油，但對優(yōu)質(zhì)鋼、合金薄鋼板、薄壁管、合金鋼管等，除銹后其內(nèi)外表面均需涂防銹油后再存放。對銹蝕較嚴(yán)重的方管，除銹后不宜長期保管，應(yīng)盡快使用。