福建寧德平面屋頂，綜合隔氣、保溫等七項(xiàng)工程“光平面屋頂，此次就要進(jìn)行找平、隔氣、泡沫保溫、防水、凡水、細(xì)石混凝土等7項(xiàng)修繕工程，比起一般歷保建筑的修繕步驟和程序都要多。”負(fù)責(zé)項(xiàng)目修繕的工程部施經(jīng)理介紹。淮海大樓，建于1931年，大樓平面沿道路轉(zhuǎn)角布置，轉(zhuǎn)角立面為對稱中軸，大樓占地面積6280平方米，為典型裝飾藝術(shù)派風(fēng)格公寓大樓，也是上世紀(jì)30年代上海級的公寓樓之一。 彼時，坊內(nèi)有網(wǎng)球場，底層為商戶，二層以上為住宅，內(nèi)部裝飾考究，設(shè)備齊全。史料訴說著這幢樓的價值：淮海大樓由浙江駐滬興業(yè)銀行投資興建，部分曾作為員工宿舍。它見證了近百年世事變遷，也是城市中不可復(fù)制的情感地標(biāo)——改革開放后，這里曾是上海商品消費(fèi)起源地，1994年至2007年，一樓沿街鋪面曾被改造成美美百貨。 其藝術(shù)價值尤為特別，大樓緊跟世界建筑思潮，建筑立面十分簡潔，以淺色連續(xù)的窗間墻形成舒展的水平線構(gòu)圖，在轉(zhuǎn)角立面的中心部位和兩側(cè)中央部位又采用豎向裝飾線條，是當(dāng)時裝飾藝術(shù)風(fēng)格的一大典型。時至今日，走進(jìn)大樓內(nèi)部，也能在諸多細(xì)節(jié)中發(fā)現(xiàn)這樣一種特質(zhì)：大堂地坪有著考究的拼花，樓梯間護(hù)墻板上有著豎型裝飾線條，臺階上嵌有好看的防滑地條，窗臺墻面上有銅條嵌縫，鋼窗木門及防盜柵欄也有立面造型等。瑞華公寓也是位“美人兒”——大樓底層至九層外墻為水泥原色小拉毛墻面，外墻面底層及八層檐口處有突出的白水泥裝飾帶，底層飾帶是抽象的云水圖案，檐口則是抽象的朝陽和鳳圖案，寓意吉祥，這是裝飾藝術(shù)風(fēng)格和中國傳統(tǒng)文化結(jié)合的典型。 施工方案超過100頁，摳住每一個細(xì)節(jié)由于建造年代久遠(yuǎn)，加上居民對公用部位設(shè)施保護(hù)意識不強(qiáng)，兩幢老建筑都存在著不同程度老化損壞。雖主體結(jié)構(gòu)基本完好，但外立面粉刷多處不規(guī)則開裂，室內(nèi)走道地坪、墻面及吊頂?shù)榷嗵庨_裂，樓梯間屋面滲水，鋼窗鐵件銹蝕損壞。再看室內(nèi)，公共廚衛(wèi)頂板及墻面潮濕、滲水普遍，地坪磨損，室內(nèi)木門鋼窗老化，上下水管道老化腐蝕破損較為普遍，電器設(shè)備、線路、照明裝置均已老化。 因此，施工中既要保持建筑原貌，在材料采購、構(gòu)件加工、清洗修繕、補(bǔ)損材料等方面要求非常高，同時也要在內(nèi)部拓展舒適度，讓原有空間能容納新的生活功能，實(shí)現(xiàn)和諧統(tǒng)一，這極具挑戰(zhàn)性。負(fù)責(zé)兩處老樓修繕工程的徐房集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人透露說：修舊如故中，始終堅(jiān)持多項(xiàng)原則，這對工程隊(duì)和管理方都提出了更高要求。此外，可識別性原則，是為了保護(hù)現(xiàn)存實(shí)物原狀和歷史信息。

福建寧德球場資料圖近日,奎文區(qū)領(lǐng)秀華城小區(qū)多位居民向本報反映,他們小區(qū)的網(wǎng)球場建成多年,一直沒有啟用,已經(jīng)逐漸荒廢,十分可惜。還有市民反映,濰州湖景區(qū)內(nèi)的網(wǎng)球場以前是免費(fèi)的,不知為何現(xiàn)在收費(fèi)了。為此,記者對濰坊的網(wǎng)球場情況進(jìn)行了調(diào)查了解。 領(lǐng)秀華城小區(qū)　網(wǎng)球場建成多年,一直未投入使用4月20日,記者來到位于奎文區(qū)東街與濰州路交叉口附近的領(lǐng)秀華城小區(qū),看到小區(qū)內(nèi)的網(wǎng)球場塑膠場地已經(jīng)褪色泛白,并且生長著不少黃色雜草,周圍的鐵柵欄也已生銹,看上去已經(jīng)很長時間沒有啟用了。該網(wǎng)球場上了鎖,記者無法進(jìn)入。該小區(qū)居民程先生告訴記者,他是在2016年入住該小區(qū)的,多年來這個網(wǎng)球場一直沒有啟用。 長期風(fēng)吹日曬,這處場地已經(jīng)“老化”得不成樣子,雜草叢生?！捌鋵?shí)很多業(yè)主非常喜歡運(yùn)動,也非常喜歡打網(wǎng)球?！背滔壬f,小區(qū)內(nèi)建有球場卻只能看不能用,想打球他們還要到外面去,這處網(wǎng)球場閑置著十分浪費(fèi)。 該小區(qū)居民孫先生對記者說,他是在2014年搬進(jìn)該小區(qū)的,期間這個網(wǎng)球場一直沒有啟用。據(jù)他了解,這處網(wǎng)球場好像沒有通過驗(yàn)收,而且場地緊挨居民樓,如果有居民打球,會影響周圍居民休息。物業(yè)　沒通過驗(yàn)收,將征求意見有效利用在采訪中,該小區(qū)多名居民表示,這個網(wǎng)球場長期閑置確實(shí)浪費(fèi)資源,是否可以改建成其他運(yùn)動場所或停車場。 “我們小區(qū)停車位遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足需求,居民停車較為困難,加之有時候一些外來車輛在小區(qū)隨意停放,停車位就更緊張了。”該小區(qū)居民于女士說,這處網(wǎng)球場占地幾百平方米,如果重新規(guī)劃,將大大緩解停車難題。隨后,記者聯(lián)系了奎文區(qū)濰州路街道街社區(qū)居委會。 工作人員表示,該球場確實(shí)一直沒有啟用,是因?yàn)楫?dāng)時沒有通過驗(yàn)收。之前,他們與該小區(qū)物業(yè)溝通過,看能否轉(zhuǎn)變?yōu)槠渌\(yùn)動場所,這需要征求廣大業(yè)主的意見。記者又聯(lián)系了該小區(qū)物業(yè)。