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	2020年，新規(guī)則下來，建筑公司該如何資質(zhì)？


	建筑工程公司常見的便是工程施工類資質(zhì)了，分成新辦和資產(chǎn)重組公司分立


	一.新辦幾個因素


	  1.固定資產(chǎn)凈值(財務(wù)審計報告)


	  2.申請注冊類注冊建造師(依據(jù)資質(zhì)項選擇專業(yè))


	  3.技術(shù)職稱工作人員(別名的技術(shù)工程師)


	  4.技術(shù)工人(電焊工、木匠這類)


	  5.項目負(fù)責(zé)人銷售業(yè)績(有總體目標(biāo)資質(zhì)新項目銷售業(yè)績)


	  新申請的資質(zhì)都只有從少級別申請，考慮銷售業(yè)績標(biāo)準(zhǔn)后逐漸升級。各地對工作人員個人社保規(guī)定不一，一般全是規(guī)定三個月個人社保，準(zhǔn)備好這種原材料就可以去申請資質(zhì)了。


	、資產(chǎn)重組二種方法得到總體目標(biāo)資質(zhì)。 



南寧良慶筑建信息咨詢服務(wù)有限公司投資進行科研攻關(guān)，擁有一批技術(shù)骨干，專業(yè)設(shè)計生產(chǎn)我們的 建筑施工資質(zhì)產(chǎn)品，我們每一道生產(chǎn)工序都嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進行，并由專業(yè)技術(shù)人員進行檢查、把關(guān)，保證產(chǎn)品的質(zhì)量全部通過ISO 9000認(rèn)證，是人們信賴的 建筑施工資質(zhì)廠家。




	機電工程施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)


	 


	二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)


	12.2.1企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn)4000萬元以上。


	12.2.2企業(yè)主要人員


	（1）機電工程、建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于12人，其中機電工程專業(yè)一級注冊建造師不少于3人。


	（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有機電工程相關(guān)專業(yè)高級職稱或機電工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；機電工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人，且專業(yè)齊全。


	（3）持有崗位的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、員、機械員、材料員、資料員等人員齊全。


	（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于75人。


	12.2.3企業(yè)工程業(yè)績

近5年承擔(dān)過單項合同額1000萬元以上的機電工程施工總承包工程2項，工程質(zhì)量合格。


	12.3三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)


	12.3.1企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn)800萬元以上。


	12.3.2企業(yè)主要人員


	（1）機電工程、建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于5人。


	（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有機電工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱或機電工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；機電工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于10人，且專業(yè)齊全。


	（3）持有崗位的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、員、機械員、材料員、資料員等人員齊全。


	（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。


	（5）技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于2項。


	 



建筑企業(yè)資質(zhì)是選擇新辦？還是購買？

身邊經(jīng)常有朋友會問，建筑資質(zhì)到底是新辦省勁，還是收購一個公司來的快呢?這兩種方法哪一個更方便呢?今天我們就給大家分析一下，建筑業(yè)資質(zhì)是選擇新還是購買好?

一、建筑資質(zhì)新辦有什么優(yōu)勢?

  相對比較來說，資質(zhì)新辦沒有資質(zhì)轉(zhuǎn)讓來的簡單，而且資質(zhì)新辦所取得的資質(zhì)也是屬于自身所有，以后還可以出售資質(zhì)。

  但是建筑資質(zhì)新辦也有一定的難度，特別是在建筑資質(zhì)接連改革以后，相比以往，建筑資質(zhì)申請條件得到簡化，但是要求更加嚴(yán)格，尤其是對人員和社保方面，另外新辦資質(zhì)的時間比資質(zhì)轉(zhuǎn)讓要長很多。

  二、建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓有什么優(yōu)勢?

  資質(zhì)轉(zhuǎn)讓有三大優(yōu)勢，一是流程相對簡單，二是一般情況下不需要提供人員和社保，三是時間快。不過呢資質(zhì)轉(zhuǎn)讓也分不同的類型，同時也有一些方面需要去注意的問題。

  1、資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的類型

  通常來說轉(zhuǎn)讓建筑資質(zhì)有兩種類型，一種是整體轉(zhuǎn)讓，還有一種是剝離轉(zhuǎn)讓。

  整體轉(zhuǎn)讓是指雙方簽署協(xié)議，直接花錢購買帶有資質(zhì)的公司，并變更整個公司。

  剝離轉(zhuǎn)讓意味著新的子公司建立，將資質(zhì)剝離出去，收購方獲得剝離的建筑資質(zhì)。

  2、資質(zhì)轉(zhuǎn)讓容易出現(xiàn)哪些問題呢

  (1)債權(quán)債務(wù)復(fù)雜

  溫馨提示：在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過程，要明確原單位的債權(quán)債務(wù)問題，如果情況復(fù)雜，后續(xù)可能會很難理清。這樣，在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓結(jié)束后，會出現(xiàn)多余的債務(wù)需要承擔(dān)。那么，就要花費大量時間、精力，在轉(zhuǎn)讓前去完成債務(wù)清算。

  (2)轉(zhuǎn)讓剝離困難

  對于很多企業(yè)來說，收購建筑資質(zhì)，只是為了某一項工程的需要。所以，在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓中，通常不會收購帶有多項資質(zhì)的公司。但是，單獨收購某項資質(zhì)的話，牽扯到剝離分割會很困難。所以，在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前一定要咨詢好，熟悉剝離的具體要求和程序。

  綜上所述，兩者之間各有各的好處，新辦資質(zhì)和轉(zhuǎn)讓(收購)資質(zhì)，各有千秋，企業(yè)想要獲得資質(zhì)時間短一點，就可以收購一個資質(zhì)，企業(yè)想要自己建筑資質(zhì)，耗時會長一點。有了資質(zhì)，才能使建筑企業(yè)更好的發(fā)展!


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