以下是:山東省濟(jì)南市建筑資質(zhì)優(yōu)惠多的產(chǎn)品參數(shù)
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建筑企業(yè)資質(zhì)是選擇新辦?還是購(gòu)買(mǎi)?
身邊經(jīng)常有朋友會(huì)問(wèn),建筑資質(zhì)到底是新辦省勁,還是收購(gòu)一個(gè)公司來(lái)的快呢?這兩種方法哪一個(gè)更方便呢?今天我們就給大家分析一下,建筑業(yè)資質(zhì)是選擇新還是購(gòu)買(mǎi)好?
一、建筑資質(zhì)新辦有什么優(yōu)勢(shì)?
相對(duì)比較來(lái)說(shuō),資質(zhì)新辦沒(méi)有資質(zhì)轉(zhuǎn)讓來(lái)的簡(jiǎn)單,而且資質(zhì)新辦所取得的資質(zhì)也是屬于自身所有,以后還可以出售資質(zhì)。
但是建筑資質(zhì)新辦也有一定的難度,特別是在建筑資質(zhì)接連改革以后,相比以往,建筑資質(zhì)申請(qǐng)條件得到簡(jiǎn)化,但是要求更加嚴(yán)格,尤其是對(duì)人員和社保方面,另外新辦資質(zhì)的時(shí)間比資質(zhì)轉(zhuǎn)讓要長(zhǎng)很多。
二、建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓有什么優(yōu)勢(shì)?
資質(zhì)轉(zhuǎn)讓有三大優(yōu)勢(shì),一是流程相對(duì)簡(jiǎn)單,二是一般情況下不需要提供人員和社保,三是時(shí)間快。不過(guò)呢資質(zhì)轉(zhuǎn)讓也分不同的類(lèi)型,同時(shí)也有一些方面需要去注意的問(wèn)題。
1、資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的類(lèi)型
通常來(lái)說(shuō)轉(zhuǎn)讓建筑資質(zhì)有兩種類(lèi)型,一種是整體轉(zhuǎn)讓?zhuān)€有一種是剝離轉(zhuǎn)讓。
整體轉(zhuǎn)讓是指雙方簽署協(xié)議,直接花錢(qián)購(gòu)買(mǎi)帶有資質(zhì)的公司,并變更整個(gè)公司。
剝離轉(zhuǎn)讓意味著新的子公司建立,將資質(zhì)剝離出去,收購(gòu)方獲得剝離的建筑資質(zhì)。
2、資質(zhì)轉(zhuǎn)讓容易出現(xiàn)哪些問(wèn)題呢
(1)債權(quán)債務(wù)復(fù)雜
溫馨提示:在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過(guò)程,要明確原單位的債權(quán)債務(wù)問(wèn)題,如果情況復(fù)雜,后續(xù)可能會(huì)很難理清。這樣,在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓結(jié)束后,會(huì)出現(xiàn)多余的債務(wù)需要承擔(dān)。那么,就要花費(fèi)大量時(shí)間、精力,在轉(zhuǎn)讓前去完成債務(wù)清算。
(2)轉(zhuǎn)讓剝離困難
對(duì)于很多企業(yè)來(lái)說(shuō),收購(gòu)建筑資質(zhì),只是為了某一項(xiàng)工程的需要。所以,在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓中,通常不會(huì)收購(gòu)帶有多項(xiàng)資質(zhì)的公司。但是,單獨(dú)收購(gòu)某項(xiàng)資質(zhì)的話(huà),牽扯到剝離分割會(huì)很困難。所以,在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前一定要咨詢(xún)好,熟悉剝離的具體要求和程序。
綜上所述,兩者之間各有各的好處,新辦資質(zhì)和轉(zhuǎn)讓(收購(gòu))資質(zhì),各有千秋,企業(yè)想要獲得資質(zhì)時(shí)間短一點(diǎn),就可以收購(gòu)一個(gè)資質(zhì),企業(yè)想要自己建筑資質(zhì),耗時(shí)會(huì)長(zhǎng)一點(diǎn)。有了資質(zhì),才能使建筑企業(yè)更好的發(fā)展!
為什么要建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓?zhuān)恳约敖ㄖY質(zhì)轉(zhuǎn)讓前景如何?
建筑資質(zhì)和轉(zhuǎn)讓是一個(gè)很繁瑣的過(guò)程,一些企業(yè)可能對(duì)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓存在疑惑:為什么那么多公司選擇建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓?建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是否真的可行?建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的前景怎么樣?什么時(shí)候進(jìn)行建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓比較好呢?今天小編就來(lái)給大家講一講
建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的前景?
現(xiàn)在,資質(zhì)改革正在進(jìn)行中,資質(zhì)審批的簡(jiǎn)化提高了效率,企業(yè)等級(jí)的資質(zhì)可能相對(duì)更容易了。但是,企業(yè)要想發(fā)展,還是要對(duì)資質(zhì)進(jìn)行升級(jí)。雖然說(shuō),資質(zhì)升級(jí)不再考核人員了,但對(duì)企業(yè)工程業(yè)績(jī)的考核更加的嚴(yán)格了,資質(zhì)升級(jí)并不容易。
新辦資質(zhì)容易,資質(zhì)升級(jí)難,高等級(jí)的資質(zhì)在建筑市場(chǎng)就變得更加搶手、更有競(jìng)爭(zhēng)力了。沒(méi)能成功資質(zhì)升級(jí)的建筑企業(yè)怎么拿到高等級(jí)資質(zhì)呢?只能通過(guò)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓了。
總的來(lái)說(shuō),在未來(lái)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓都會(huì)是一個(gè)比較熱門(mén)的選擇,特別是高等級(jí)的資質(zhì)。所以企業(yè)要用心維護(hù)資質(zhì),做好工程業(yè)績(jī)管理,方便日后資質(zhì)升級(jí)。如果企業(yè)需要選擇建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的,可以找資質(zhì)公司介紹,不要盲目尋找資質(zhì)轉(zhuǎn)讓公司,繞彎路還容易上當(dāng)花冤枉錢(qián)。
為什么要建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓?
同樣是建筑企業(yè)拿到資質(zhì),但相對(duì)于自己,建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓真的有許多優(yōu)點(diǎn)。
建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓比資質(zhì)需要花費(fèi)的時(shí)間更少、拿到資質(zhì)的時(shí)間更快、可以拿到的資質(zhì)等級(jí)更高,等等。
而資質(zhì)的時(shí)間和速度、資質(zhì)的等級(jí)等,恰好都是企業(yè)關(guān)心的、關(guān)系企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展的問(wèn)題。所以,建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓真的為企業(yè)解決了許多麻煩。
如何正確處理建筑資質(zhì)債務(wù)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)?
俗話(huà)說(shuō)得好人無(wú)100天好花無(wú)百日紅,這年代各個(gè)領(lǐng)域全是挺不易的,有一部分因?yàn)槠髽I(yè)經(jīng)營(yíng)管理及時(shí),實(shí)力雄厚,仍在一步步擴(kuò)張,業(yè)務(wù)流程。而反過(guò)來(lái),在建筑業(yè)中,公司一旦運(yùn)營(yíng)落敗以便可以把利潤(rùn)化都是挑選把公司連同建筑企業(yè)資質(zhì)一起出讓出來(lái),那麼公司的負(fù)債難題是由出讓方還是購(gòu)買(mǎi)方承擔(dān)呢?接下去網(wǎng)編為詳細(xì)介紹下怎樣妥善處理建筑企業(yè)資質(zhì)債務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜?
資質(zhì)整體轉(zhuǎn)讓前的負(fù)債誰(shuí)來(lái)?yè)?dān)負(fù),主要是視狀況而定,有那么幾類(lèi)狀況,一起來(lái)看一下:
《中華人民共和國(guó)民法通則》第四十四條要求:“公司法人公司分立、合拼或是別的關(guān)鍵事宜變動(dòng),理應(yīng)向備案行政申請(qǐng)備案并公示公告,公司法人公司分立、合拼,它的權(quán)利和義務(wù)由變動(dòng)后的法定代表人具有和擔(dān)負(fù)?!币罁?jù)民法總則的要求內(nèi)容,能夠 看得出,不論是公司分立、合拼或是出讓?zhuān)急仨毴浒感姓ド暾?qǐng)備案而且公示公告,那樣才會(huì)具有功效。由于在那樣的基本上,那么就看一下下邊這幾類(lèi)狀況。
1、工程建筑企業(yè)轉(zhuǎn)讓前,假如存有負(fù)債難題,一定要先告之債務(wù)人具體情況,債務(wù)人統(tǒng)一以后能夠 出讓;假如在債務(wù)人不知道的狀況下將企業(yè)轉(zhuǎn)讓?zhuān)屈N此次的出讓個(gè)人行為對(duì)債務(wù)人失效,除非是事前由借款人出示貸款擔(dān)保。
2、假如建筑施工企業(yè)在出讓的情況下,購(gòu)買(mǎi)方買(mǎi)斷合同了公司轉(zhuǎn)讓的負(fù)債債務(wù),而且出讓方和購(gòu)買(mǎi)方在轉(zhuǎn)讓協(xié)議中明文規(guī)定負(fù)債債務(wù)由購(gòu)買(mǎi)方擔(dān)負(fù),而且也到工商注冊(cè)行政申請(qǐng)了企業(yè)變更手續(xù)并公示公告,那麼購(gòu)買(mǎi)方就需要對(duì)負(fù)債債務(wù)負(fù)責(zé)任。
3、假如購(gòu)買(mǎi)方將公司轉(zhuǎn)讓的所有財(cái)產(chǎn)買(mǎi)下了,在運(yùn)營(yíng)的全過(guò)程中,發(fā)覺(jué)原公司也有忽略的負(fù)債沒(méi)處理清晰或是是負(fù)債不完全留下的難題,而購(gòu)買(mǎi)方早已接納了出讓方的財(cái)產(chǎn),可是未到工商注冊(cè)行政申請(qǐng)公司工商變更公示公告的,那麼這種負(fù)債債務(wù)就由原公司和購(gòu)買(mǎi)方一起來(lái)?yè)?dān)負(fù)。
4、如果是公司股權(quán)的出讓?zhuān)徽撌亲儎?dòng)為何,因?yàn)樗拿袷轮黧w沒(méi)有發(fā)生改變,它必須對(duì)外開(kāi)放負(fù)責(zé)任,新企業(yè)做為原企業(yè)的變動(dòng),必需的情況下也得擔(dān)負(fù)它的義務(wù)??墒且话?狀況下,企業(yè)轉(zhuǎn)讓股份以前,都是對(duì)企業(yè)的負(fù)債債務(wù)情況調(diào)研一番,并依據(jù)調(diào)查報(bào)告開(kāi)展債權(quán)債務(wù)的承諾,公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓是企業(yè)資產(chǎn)總額出讓?zhuān)髽I(yè)要對(duì)為公布的負(fù)債債務(wù)開(kāi)展貸款擔(dān)保。
之上便是有關(guān)怎樣妥善處理建筑企業(yè)資質(zhì)債務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜的相關(guān)內(nèi)容,之上這種狀況全是不可以一概而論,由于在不一樣的前提條件下,相對(duì)性的結(jié)果也會(huì)不一樣。
建筑資質(zhì)未來(lái)的發(fā)展方向,你了解多少呢?
建筑資質(zhì)對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)是承包工程的憑證。根據(jù)近年來(lái)住建部發(fā)布一些工作要點(diǎn)和資質(zhì)政策,我們可以發(fā)現(xiàn)和總結(jié)出一些建筑資質(zhì)改革的方向。今天,小編整理了關(guān)于建筑資質(zhì)未來(lái)的三大發(fā)展方向。一起來(lái)了解一下吧!
一、建筑資質(zhì)會(huì)繼續(xù)簡(jiǎn)化,但是不會(huì)取消;
建筑資質(zhì)對(duì)于建筑行業(yè)來(lái)說(shuō),就如同多米諾骨牌,是直接影響到建筑行業(yè)、建筑業(yè)企業(yè)的生存狀態(tài)的因素,如果取消了,同時(shí)又沒(méi)有過(guò)渡性的監(jiān)管制度,整個(gè)建筑市場(chǎng)就會(huì)陷入一片混亂!在不取消的前提下,會(huì)按照國(guó)務(wù)院深化改革建筑行業(yè)的“放管服”要求,修訂出新的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),簡(jiǎn)化市場(chǎng)的準(zhǔn)入條件,減少專(zhuān)業(yè)類(lèi)別,合并部分專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì),減少資質(zhì)等級(jí)。
二、推行、完善個(gè)人職業(yè)資格制度;
現(xiàn)行的建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)把執(zhí)業(yè)人員數(shù)量作為企業(yè)資質(zhì)、升級(jí)的重要條件之一,導(dǎo)致執(zhí)業(yè)人員出借、掛靠現(xiàn)象十分普遍,加上企業(yè)資質(zhì)評(píng)審的人為因素比較多,影響了企業(yè)資質(zhì)管理的公正性!建立個(gè)人執(zhí)業(yè)資格制度,通過(guò)資格考試保證關(guān)鍵崗位的人員具備必須的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能;通過(guò)誠(chéng)信和執(zhí)業(yè)監(jiān)管,強(qiáng)化執(zhí)業(yè)人員在工程建設(shè)中的權(quán)力、義務(wù)和法律責(zé)任,建立行之有效的工程質(zhì)量終身責(zé)任制,對(duì)提高工程質(zhì)量,保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)起到積極作用。此外個(gè)人執(zhí)業(yè)資格制度注冊(cè)審批基本采取省、部?jī)杉?jí)管理,保證了個(gè)人執(zhí)業(yè)跨地區(qū)服務(wù)不受限制。
三、簡(jiǎn)化資質(zhì)審查條件后,將重點(diǎn)評(píng)估企業(yè)的信用等級(jí)與業(yè)績(jī)。
(一)信用
1、“信譽(yù)好”的企業(yè)可以超資質(zhì)承接工程項(xiàng)目。
2、“試點(diǎn)”資質(zhì)審批審批。
3、園林綠化資質(zhì)取消后,“信用”已成為施工單位參與投標(biāo)的重要參考依據(jù)。
4、取消工程咨詢(xún)資格后,建立了具有自律性質(zhì)的工程咨詢(xún)單位信用評(píng)價(jià)體系。資信評(píng)估結(jié)果可供工程咨詢(xún)服務(wù)商選擇工程咨詢(xún)單位參考。
(二)業(yè)績(jī)
1、完善業(yè)績(jī)考核指標(biāo)。
2、嚴(yán)查“業(yè)績(jī)”造假。加大業(yè)績(jī)?cè)旒俚奶幜P力度,撤銷(xiāo)資質(zhì)。
綜上所述建筑資質(zhì)的簡(jiǎn)化不代表審核的力度降低,所以企業(yè)要想承接大工程,一定要注重自身的信譽(yù)以及業(yè)績(jī),如果還有其它建筑資質(zhì)相關(guān)的問(wèn)題需要咨詢(xún),歡迎隨時(shí)聯(lián)系我們!
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公路工程施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
公路工程施工總承包資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。
2.1一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
2.1.1企業(yè)資產(chǎn)
凈資產(chǎn)1億元以上。
2.1.2企業(yè)主要人員(1)公路工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于15人。
(2)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有15年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷,且具有公路工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng);公路工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于75人。
(3)持有崗位的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于25
人,且施工員、員、造價(jià)員等人員齊全。(4)經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于50人。
2.1.3企業(yè)工程業(yè)績(jī)
近10年承擔(dān)過(guò)下列4類(lèi)中的3類(lèi)工程的施工,工程質(zhì)量合格。(1)累計(jì)修建一級(jí)以上公路路基100公里以上;
(2)累計(jì)修建二級(jí)以上等級(jí)公路路面(不少于2層且厚度10厘米以上瀝青混凝土路面,或22厘米以上水泥混凝土路面)300萬(wàn)平方米以上;
(3)累計(jì)修建單座橋長(zhǎng)≥500米或單跨跨度≥100米的橋梁6座以上;
(4)累計(jì)修建單座隧道長(zhǎng)≥1000米的公路隧道2座以上,或單座隧道長(zhǎng)≥500米的公路隧道3座以上。
2.1.4技術(shù)裝備
具有下列機(jī)械設(shè)備:(1)160噸/小時(shí)以上瀝青混凝土拌和設(shè)備3臺(tái);
(2)120立方米/小時(shí)以上水泥混凝土拌和設(shè)備4臺(tái);
(3)300噸/小時(shí)以上穩(wěn)定土拌和設(shè)備4臺(tái);
(4)攤鋪寬度12米以上的瀝青混凝土攤鋪設(shè)備6臺(tái);
(5)各型壓路機(jī)20臺(tái)(其中瀝青混凝土壓實(shí)設(shè)備10臺(tái),大型土方振動(dòng)壓實(shí)設(shè)備10臺(tái));
(6)扭矩200千?!っ滓陨系你@機(jī)2臺(tái);
(7)80噸以上自行式架橋機(jī)2套;
(8)水泥混凝土泵車(chē)4臺(tái);
(9)隧道掘進(jìn)設(shè)備2臺(tái),水泥混凝土噴射泵4臺(tái),壓漿設(shè)備2臺(tái)。
2.2二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
2.2.1企業(yè)資產(chǎn)
凈資產(chǎn)4000萬(wàn)元以上。2.2.2企業(yè)主要人員
(1)公路工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于15人。
(2)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷,且具有公路工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)或公路工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格;公路工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于50人。
(3)持有崗位的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于15人,且施工員、員、造價(jià)員等人員齊全。
(4)經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于30人。
2.2.3企業(yè)工程業(yè)績(jī)
近10年承擔(dān)過(guò)下列3類(lèi)工程的施工,工程質(zhì)量合格。(1)累計(jì)修建三級(jí)以上公路路基200公里以上;
(2)累計(jì)修建四級(jí)以上公路路面(厚度5厘米以上瀝青混凝土路面或20厘米以上水泥混凝土路面)200萬(wàn)平方米以上;
(3)累計(jì)修建單座橋長(zhǎng)≥100米或單跨跨度≥40米的橋梁4座以上。
2.2.4技術(shù)裝備具有下列機(jī)械設(shè)備:
(1)120噸/小時(shí)以上瀝青混凝土拌和設(shè)備2臺(tái);
(2)60立方米/小時(shí)以上水泥混凝土拌和設(shè)備2臺(tái);
(3)300噸/小時(shí)以上穩(wěn)定土拌和設(shè)備2臺(tái);
(4)攤鋪寬度8米以上的瀝青混凝土攤鋪設(shè)備2臺(tái);
(5)120千瓦以上平地機(jī)3臺(tái);
(6)1立方米以上挖掘機(jī)3臺(tái);
(7)100千瓦以上推土機(jī)3臺(tái);
(8)各型壓路機(jī)10臺(tái)(其中瀝青混凝土壓實(shí)設(shè)備4臺(tái),大型土方振動(dòng)壓實(shí)設(shè)備2臺(tái));
(9)扭矩200千?!っ滓陨系你@機(jī)1臺(tái);
(10)80噸以上自行式架橋機(jī)1套;
(11)50噸以上吊車(chē)1臺(tái);
(12)水泥混凝土泵車(chē)2臺(tái);
(13)隧道掘進(jìn)設(shè)備1臺(tái),水泥混凝土噴射泵2臺(tái),壓漿設(shè)備1臺(tái)
2.3三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
2.3.1企業(yè)資產(chǎn)
凈資產(chǎn)800萬(wàn)元以上。2.3.2企業(yè)主要人員
(1)公路工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于8人。
(2)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有6年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷,且具有公路工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)或公路工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格;公路工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于15人。
(3)持有崗位的現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于8人,且施工員、員、造價(jià)員等人員齊全。
(4)企業(yè)具有經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于15人。
(5)技術(shù)負(fù)責(zé)人(或注冊(cè)建造師)主持完成過(guò)本類(lèi)別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)。
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