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ALC墻板
(二)節(jié)省工程造價,可節(jié)省約80元/㎡:
①輕體墻板相比200mm厚加氣混凝土砌塊墻,省去砌塊墻中構造柱及腰梁,減少鋼材及混凝土用量;墻面不用掛網(wǎng)抹灰,直接刮膩子。相比砌塊隔墻能降低工程造價15.00—25.00元/㎡。
②相比加氣混凝土砌塊墻,板材不需設置構造柱、砼腰梁,輕質墻板立方干容重不超過650kg(保守設計取值850 kg/m3);加氣混凝土砌塊墻內有砌筑砂漿、混凝土腰梁、構造柱及兩側抹灰砂漿(混凝土容重為2400 kg/m3,水泥砂漿容重為2000 kg/m3),正常條件下,綜合立方容重約為kg。使用本輕質墻板減輕結構承重荷載;設計階段按板材容重計算及結構荷載,可節(jié)省鋼材含量約4-6kg/㎡(即約20.00—30.00元/㎡);
③由上述兩項可知,因墻體的整體荷載降低,故工程的結構梁柱及基礎亦可減小截面尺寸及混凝土標號,甚至可減小基礎的埋深及開挖深,綜合造價再次降低約15.00—25.00元/㎡;
④墻改基金:加氣混凝土砌塊墻,墻改基金一般返還70-80%;全部使用輕質隔墻板,則返還。墻改基金按建筑面積10.00元/㎡收取,使用墻板可節(jié)省2—3元/㎡成本。
ALC墻板
在2020年以來,多種建材價格不同程度的上漲,但有起有落,唯獨蒸壓加氣混凝土砌塊和ALC板材沒有下浮,而且漲幅。按說不斷有新廠設立、舊廠改進,價格應該降下來才是,反而沒有,而且多地廠家生產(chǎn)繁忙,我公司觀察,認為是以下原因。
alc板材價格
1、環(huán)保風暴,加大了環(huán)保監(jiān)控力度,繼續(xù)加大對黏土磚的限制,對石灰礦、石膏礦的限制,以及對河沙的限制,導致供貨緊張,不得不遠赴沒受環(huán)保嚴管的地區(qū)進原料,而且都是現(xiàn)款交易,無疑成本大增。
2、電商物流火爆,alc板材以前主要供應一些外資廠房,用量較少,現(xiàn)在,電商企業(yè)和物流業(yè)也發(fā)展非??欤瑢}儲要求非常高,一般傳統(tǒng)的材料不能滿足要求,alc板材單體大,施工快,性能佳,像菜鳥、京東、唯品會、普洛斯、天天快遞、安博思達等名企指定用alc板材做內外墻。
alc板報價
3、房企介入。房地產(chǎn)公司的內外隔墻以前都是使用加氣塊,現(xiàn)在加氣塊材料也漲價了,各地在原來基礎上上漲50-80元/立方,而且砌塊墻體一般都是20厘米厚度,而alc板材10厘米厚度也能達到砌塊20厘米厚的性能,加上施工快,交房快,回款快,自然受到精明的房地產(chǎn)公司建筑公司的青睞。
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4、政府倡導政策傾斜,政府除了節(jié)能環(huán)保常年要求以外,各地政府大力推廣裝配式建筑,給與很多政策優(yōu)惠和獎勵,alc板材作為裝配式建材成為了一種漸漸走紅的基礎建材,還有為了壓縮鋼產(chǎn)量,去產(chǎn)能,多出的產(chǎn)能變成鋼結構裝配式建筑。
5、周邊材料漲價,alc板材的組成材料主要來自鋼筋、生石灰、石膏、硅砂或者河沙,這些材料的生產(chǎn)運輸受到環(huán)保等原因的限制,都不同程度的漲價了,而且這些材料都屬于重貨運輸,運輸成本不低。
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