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以下是:煙臺市芝罘區(qū)建筑資質廠家-可來廠考察的產品參數(shù)
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建筑企業(yè)資質是選擇新辦？還是購買？
身邊經常有朋友會問，建筑資質到底是新辦省勁，還是收購一個公司來的快呢?這兩種方法哪一個更方便呢?今天我們就給大家分析一下，建筑業(yè)資質是選擇新還是購買好?
一、建筑資質新辦有什么優(yōu)勢?
相對比較來說，資質新辦沒有資質轉讓來的簡單，而且資質新辦所取得的資質也是屬于自身所有，以后還可以出售資質。
但是建筑資質新辦也有一定的難度，特別是在建筑資質接連改革以后，相比以往，建筑資質申請條件得到簡化，但是要求更加嚴格，尤其是對人員和社保方面，另外新辦資質的時間比資質轉讓要長很多。
二、建筑資質轉讓有什么優(yōu)勢?
資質轉讓有三大優(yōu)勢，一是流程相對簡單，二是一般情況下不需要提供人員和社保，三是時間快。不過呢資質轉讓也分不同的類型，同時也有一些方面需要去注意的問題。
1、資質轉讓的類型
通常來說轉讓建筑資質有兩種類型，一種是整體轉讓，還有一種是剝離轉讓。
整體轉讓是指雙方簽署協(xié)議，直接花錢購買帶有資質的公司，并變更整個公司。
剝離轉讓意味著新的子公司建立，將資質剝離出去，收購方獲得剝離的建筑資質。
2、資質轉讓容易出現(xiàn)哪些問題呢
(1)債權債務復雜
溫馨提示：在資質轉讓過程，要明確原單位的債權債務問題，如果情況復雜，后續(xù)可能會很難理清。這樣，在資質轉讓結束后，會出現(xiàn)多余的債務需要承擔。那么，就要花費大量時間、精力，在轉讓前去完成債務清算。
(2)轉讓剝離困難
對于很多企業(yè)來說，收購建筑資質，只是為了某一項工程的需要。所以，在資質轉讓中，通常不會收購帶有多項資質的公司。但是，單獨收購某項資質的話，牽扯到剝離分割會很困難。所以，在資質轉讓前一定要咨詢好，熟悉剝離的具體要求和程序。
綜上所述，兩者之間各有各的好處，新辦資質和轉讓(收購)資質，各有千秋，企業(yè)想要獲得資質時間短一點，就可以收購一個資質，企業(yè)想要自己建筑資質，耗時會長一點。有了資質，才能使建筑企業(yè)更好的發(fā)展!
建筑資質未來的發(fā)展方向，你了解多少呢？
建筑資質對于企業(yè)來說是承包工程的憑證。根據(jù)近年來住建部發(fā)布一些工作要點和資質政策，我們可以發(fā)現(xiàn)和總結出一些建筑資質改革的方向。今天，小編整理了關于建筑資質未來的三大發(fā)展方向。一起來了解一下吧！
一、建筑資質會繼續(xù)簡化，但是不會取消;
建筑資質對于建筑行業(yè)來說，就如同多米諾骨牌，是直接影響到建筑行業(yè)、建筑業(yè)企業(yè)的生存狀態(tài)的因素，如果取消了，同時又沒有過渡性的監(jiān)管制度，整個建筑市場就會陷入一片混亂!在不取消的前提下，會按照國務院深化改革建筑行業(yè)的“放管服”要求，修訂出新的資質標準，簡化市場的準入條件，減少專業(yè)類別，合并部分專業(yè)承包資質，減少資質等級。
二、推行、完善個人職業(yè)資格制度;
現(xiàn)行的建筑資質標準把執(zhí)業(yè)人員數(shù)量作為企業(yè)資質、升級的重要條件之一，導致執(zhí)業(yè)人員出借、掛靠現(xiàn)象十分普遍，加上企業(yè)資質評審的人為因素比較多，影響了企業(yè)資質管理的公正性！建立個人執(zhí)業(yè)資格制度，通過資格考試保證關鍵崗位的人員具備必須的專業(yè)知識和技能；通過誠信和執(zhí)業(yè)監(jiān)管，強化執(zhí)業(yè)人員在工程建設中的權力、義務和法律責任，建立行之有效的工程質量終身責任制，對提高工程質量，保障人民群眾生命財產起到積極作用。此外個人執(zhí)業(yè)資格制度注冊審批基本采取省、部兩級管理，保證了個人執(zhí)業(yè)跨地區(qū)服務不受限制。
三、簡化資質審查條件后，將重點評估企業(yè)的信用等級與業(yè)績。
(一)信用
1、“信譽好”的企業(yè)可以超資質承接工程項目。
2、“試點”資質審批審批。
3、園林綠化資質取消后，“信用”已成為施工單位參與投標的重要參考依據(jù)。
4、取消工程咨詢資格后，建立了具有自律性質的工程咨詢單位信用評價體系。資信評估結果可供工程咨詢服務商選擇工程咨詢單位參考。
(二)業(yè)績
1、完善業(yè)績考核指標。
2、嚴查“業(yè)績”造假。加大業(yè)績造假的處罰力度，撤銷資質。
綜上所述建筑資質的簡化不代表審核的力度降低，所以企業(yè)要想承接大工程，一定要注重自身的信譽以及業(yè)績，如果還有其它建筑資質相關的問題需要咨詢，歡迎隨時聯(lián)系我們！
建筑企業(yè)必備的建筑資質小常識！
建筑資質是建筑企業(yè)必不可少的，有了這個才能接工程，那么需要準備什么材料，具有什么資格才可以去申辦建筑資質呢?今天小編就為大家講一講。
一、建筑資質小常識
1.企業(yè)必須先低等級資質，企業(yè)所施工的工程業(yè)績達到高等級資質要求且相關技術人員和注冊資本都達到要求才能資質升級;
2.企業(yè)主要人員包括：注冊執(zhí)業(yè)人員、中級以上職稱人員、現(xiàn)場管理人員、技術工人等4類人員;
3.企業(yè)凈資產以企業(yè)申請資質前一年度或當期經審計的財務報表中凈資產指標為準考核。首次申請企業(yè)可以工商營業(yè)執(zhí)照所載注冊資本為準考核;
4.建筑公司首次申請資質除可申請一項資質外，同時可以申請多項資質。
二、人員配備小常識
1.申請建筑資質時人員年齡必須符合標準要求。建筑施工企業(yè)的主要人員應在60周歲及以下，施工企業(yè)應為其主要人員繳納社會保險;
2.必須為企業(yè)人員繳納社會保險。社會保障是指社會保障局發(fā)布的支付賬單，對申請社保人員的電腦號碼，身份證號碼，開始和結束繳費的時間以及繳納金額;
3.公司主要人員的個人業(yè)績是指作為建筑項目經理或項目技術負責人完成的項目。累積指標不會進行累積評估，年齡也沒有限制。
綜上所述，大家已經了解的差不多了吧，建筑資質需要花費一定的時間，建議找專業(yè)的機構去比較合適，既省時又省力，如果還有其它相關問題，歡迎咨詢我們！
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