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房屋檢測鑒定內容有哪些;廠房可靠性鑒定,應符合下列要求:1、在下列情況下,應進行可靠性鑒定;a達到設計使用年限擬繼續(xù)使用時;b用途或使用環(huán)境改變時;c進行改造或增容、改建或擴建時;d遭受災害或事故時;e存在較嚴重的質量缺陷或者出現較嚴重的腐蝕、損傷、變形時,2、在下列情況下,宜進行可靠性鑒定:a使用維護中需要進行常規(guī)檢測鑒定時;b需要進行、大規(guī)模維修時;c其他需要掌握結構可靠性水平時,3、當結構存在下列問題且僅為局部的不影響建、構筑物整體時,可根據需要進行專項鑒定:a結構進行維修改造有專門要求時;b結構存在耐久性損傷影響其耐久年限時;c結構存在疲勞問題影響其疲勞壽命時;d結構存在明顯振動影響時;e結構需要長期監(jiān)測時;f結構受到一般腐蝕或存在其他問題時。


受檢房屋或房屋出現下列受力裂縫時,應視為不適于承載的裂縫,并應根據其嚴重程度評為cu級或du級:1、桁架、主梁支座下的墻、柱的端部或中部,出現沿塊材斷裂或貫通的豎向裂縫或斜裂縫。2、空曠房屋承重外墻的變截面處,出現水平裂縫或沿塊材斷裂的斜向裂縫。3、磚砌過梁的跨中或支座出現裂縫;或雖未出現肉眼可見的裂縫,但發(fā)現其跨度范圍內有集中荷載。4、筒拱、雙曲筒拱、扁殼等的拱面、殼面,出現沿拱頂母線或對角線的裂縫。5、拱、殼支座附近或支承的墻體上出現沿塊材斷裂的斜裂縫。6、其他明顯的受壓、受彎或受剪裂縫。



經現場調查該建筑物單元一、單元二屋面系統(tǒng)構造層基本完好,排水較暢通。尚無滲水積水現象門窗外觀完好,房屋開啟正常無剪切變形現象地下防水部分基本完好。墻腳下無反潮跡象其他防護設施基本完好,



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